¿Puedo Usar el Saldo de mi Subcuenta de Vivienda?
¿Puedo Usar el Saldo de mi Subcuenta de Vivienda?
Un lector me cuenta que salió de su empresa en enero de 2012, luego de aproximadamente 7 años de laborar. Hoy obtiene sus ingresos como profesor, pero le pagan vía honorarios profesionales, por lo cual ya no cotiza en el Infonavit. Tiene 220,000 pesos en su subcuenta de vivienda.
Su esposa trabaja y también tiene una subcuenta de vivienda.
Están planeando comprar una casa y contratar un crédito bancacario, pero quieren hacer uso de lo que ambos tienen en su subcuenta de vivienda.
Entonces me hace las siguientes preguntas:
1. ¿Puedo solicitar mi saldo para comprar una vivienda aun cuando no tengo empleo vigente?
2. ¿Hay alguna forma de usar ese dinero para un crédito de vivienda?
¿Cómo Puedo Usar el Saldo de mi Subcuenta de Vivienda?
Mi respuesta es como sigue:
En realidad hay sólo dos formas de obtener acceso al saldo que tienes en la subcuenta de vivienda:
1. A través de un Crédito Infonavit.
2. Al momento de tu retiro – ese dinero se suma a lo que tienes en la Afore para obtener una mejor pensión (o bien si puedes retirarte por la Ley 73 – que por el tiempo que llevas laborando me parece que no, te entregan el saldo en una sola exhibición).
Son las dos únicas maneras que la ley contempla para hacer uso del saldo que tienes en tu subcuenta de vivienda.
Para poder tener un Crédito Infonavit necesitas forzosamente tener una relación laboral vigente, según se indica aquí.
Pero puede haber dos posibilidades adicionales, que te recomiendo explorar ya que podrían aplicar a tu caso. El Infonavit ofrece créditos conyugales. En su página no hay mucha información al respecto, pero podría ser posible que tu esposa si tiene la puntuación mínima requerida, pueda sacar el crédito de manera conyugal y aprovechar tu saldo de la subcuenta de vivienda. Te recomiendo que explores esa posibilidad.
Ahora bien, como dices que contratarás un crédito bancario, la opción que aplicaría a tu caso es Cofinavit Ingresos Adicionales. Puedes hacer la precalificación aquí.
La otra opción, que ofrece el Infonavit es la de Crédito Seguro, que puedes encontrar aquí.
El programa Apoyo Infonavit no aplicaría en tu caso porque requieres tener relación laboral vigente. Pero podría ser una opción para tu esposa en caso de que no califiquen en ninguna de las otras opciones que ofrece el Infonavit. Aunque no usas el saldo de la subcuenta de vivienda, éste queda en garantía en caso de pérdida de empleo.
¿Conoces alguna otra manera de utilizar el saldo de tu subcuenta de vivienda para comprar una casa en esta situación?
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